大丰市人大常委会关于保障性住房建设及使用情况的审议意见
市人民政府：
2013年11月25日召开的市十四届人大常委会第13次会议，听取和审议了全市保障性住房建设及使用情况的汇报，常委会组成人员充分肯定了市政府在保障民生，着力解决困难群众住有所居问题上所作的努力和取得的成绩，并就进一步推进住房保障工作提出如下建议：
一、强化资金供给，稳步提升水平。近年来，我市保障性住房建设资金需求量大。对于未来保障房建设所需资金要提前做好谋划，要通过融资平台、财政预算、公积金增值收益、租金收入等渠道多方筹措资金，确保资金供给的稳定、可持续和保障水平的稳步提升。
二、规范分配管理，探索退出机制。一是加快制定低收入家庭资格认定办法。市住房保障工作领导小组要协调民政、住建、公安、人社、金融等部门，通力合作、认真调研，充分运用信息化手段，搭建信息平台，实现资源共享，科学制定符合大丰实际的申请保障房资格认定办法。要将住房、车辆、有价证券等家庭总资产纳入认定范围，进一步增强保障房分配工作的公平性和透明度，让真正需要保障的困难群众享受到政府的优惠政策，维护政策的公正性、严肃性。二是进一步完善退出机制。面对部分不符合条件对象清退难，政府有限的公共住房资源被占用等难题，建议政府研究完善相应的退出办法以及对拒不退出人员的处罚办法，探索非诉行政执行等方法，加大查处力度，制止拒不退出行为，确保将住房分配到最需要的家庭手中，使保障性住房资源得到有效利用。
三、提升建设品质，完善后续管理。在严格执行中央、省、盐城市政策，限定保障房建筑面积、户型等条件，保证保障房与房地产市场协调发展的基础上，要继续强化工程的建筑品质。要像普通商品房一样，保证容积率、绿化率、配套设施等方面的品质。在后续管理方面要进一步强化物业管理、日常保洁及相关费用的收取，确保小区日常生活的良好秩序，让低收入群体与其他市民同样共享城市发展和社会进步的成果。
以上审议意见的落实情况，请向2014年5月份市人大常委会会议报告。
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